崗位職責:
籌備期管理:
? 負責空調系統,消防系統,給排水系統圖紙審核,梳理問題,跟進施工進度;
? 負責商鋪工程條件對接及裝修圖紙審圖,餐飲鋪閉水試驗記錄,裝修現場管控;
? 負責給排水系統油污管道,環網管道,衛生間管道的通球拉包試驗并記錄;
? 負責籌備期精細化及建標問題落地跟進。
日常運維管理:
? 落實生活給水,排水、供暖、制冷、消防水系統及通風等設備設施的日常操作
及檢查;
? 落實冷凍機房、鍋爐房(燃氣)、消防泵房、排污泵、隔油污提間等設備及其
末端設施運行監督檢查;
? 執行項目工程物業平臺巡檢,派工維修;
? 執行工程品質提升管理要求。
設備設施管理:
? 負責空調,消防,給排水等設備大中小維修保養計劃,確定方案 ,并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作;
? 落實并監督維修保養計劃執行。
能耗管理:
? 負責商鋪水表充值管理;
? 負責空調系統耗數據統計,完成能耗數據復核與簽確;
? 負責公區及商鋪每月用水量數據統計,完成能耗數據復核與簽確。
員工培訓:
? 協助開展部門人員生活給水,排水、供暖、制冷、消防水系統及通風等專業培訓。
任職要求:
? 本科及以上學歷,工程管理、機電一體化等專業;
? 2 年及以上商業地產同崗位管理經驗;
? 具備暖通空調、給排水等系統的運行參數知識,確保設備的正常運行;
? 持有低壓資格證書優先,并熟練使用 OFFICE/CAD 等辦公軟件。