崗位內容:
1.根據管轄項目具體情況及相關規章制度,結合公司對工程維修組的要求,全面負責維修組日常管理。抽查維修工作的質量和效果。
2.協助做好維修材料及工具的采購計劃。擬訂工程維修組年度工作計劃。
3.做好對本專業組員工的定期培訓。考核評定本班組所有員工的工作態度、技術水平、勞動紀律等情況。
4.組織工程管理部協調相關部門對新接的物業進行驗收。
5.根據公司要求,每月按照工程績效考核指標完成維修任務,投訴報單不超過規定范圍,對于屬工程管理責任范圍的投訴事件,要安排人員及時處理;對于突發性的事故,及時上報分管領導,同時安排人員處理,使損失降到最低。
6.檢查投訴記錄及處理情況,并及時處理重大投訴。
7.參加項目突發事件應急預案的制定工作,并按照預案及時處理緊急情況及突發事件。
8.主持每周維修組例會,安排本班組本周各項事務。做好上級布置的各項任務。
任職要求:
1. 具有相關技術學歷背景,有5年以上物業工程管理經驗者優先;
2. 熟悉相關法律法規及安全生產標準,具備較強的解決問題的能力;
3. 具備良好的溝通協調能力和團隊領導能力,能夠有效管理團隊;