崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)、工程、安全的全面管理工作，制定年度工作規(guī)劃及執(zhí)行計(jì)劃；
2、制定審核修改所轄部門各項(xiàng)規(guī)章制度及操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行與監(jiān)督管理，按照實(shí)際操作情況進(jìn)行優(yōu)化和完善；
3、制定與控制費(fèi)用預(yù)算，匯總分析能耗和物料的使用情況，有效降低能耗成本與維修費(fèi)用；
4、制定并組織實(shí)施年度、季度、月度、周工作計(jì)劃，跟蹤實(shí)施過(guò)程，對(duì)完成情況進(jìn)行總結(jié)整理并向物業(yè)負(fù)責(zé)人和公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行工作匯報(bào)；
5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)裝修小組的管理工作，對(duì)商場(chǎng)業(yè)戶及住戶的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，保證施工的安全、科學(xué)與合理；
6、對(duì)公司新增的工程配套或工程改造項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、制定、實(shí)施及驗(yàn)收，最大限度的保證公司利益，并在施工過(guò)程中確保施工安全及防火安全；
7、做好突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案，如：停電、停水、惡劣天氣、自然災(zāi)害等，培養(yǎng)處理緊急事件的團(tuán)隊(duì)；
8、負(fù)責(zé)工程物業(yè)安全相關(guān)外聯(lián)工作，妥善處理外部公共關(guān)系；
9、監(jiān)督建立并及時(shí)更新健全項(xiàng)目的消防臺(tái)賬和消防檔案，對(duì)分管業(yè)務(wù)內(nèi)的文件、圖紙、相關(guān)記錄等資料及時(shí)審核歸檔。
崗位要求：
1、五年以上大型商場(chǎng)或購(gòu)物中心同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、國(guó)家關(guān)于物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，熟悉商場(chǎng)、房地產(chǎn)和住宅物業(yè)運(yùn)作管理模式、各種流程及管理標(biāo)準(zhǔn)。
3、公司戰(zhàn)略目標(biāo)、行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、商場(chǎng)各部門管理模式。
4、商場(chǎng)與住宅電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)及管理標(biāo)準(zhǔn)。
5、具有扎實(shí)專業(yè)知識(shí)，有豐富的物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，有較好的語(yǔ)言溝通能力和文字表達(dá)能力，熟練使用電腦、CAD及辦公軟件；
6、有較強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)以及開(kāi)展培訓(xùn)能力，思路清晰敏捷，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及開(kāi)拓性的處理問(wèn)題；
7、有較強(qiáng)責(zé)任心，有奉獻(xiàn)精神，有親和力，工作認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)。