雇員點評標簽
職位描述
商業(yè)地產辦公地產寫字樓
崗位職責：
1、全面負責所管轄寫字樓區(qū)域綜合管理，貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度和操作流程； 2、完成年度公司下達總工作責任指標，根據(jù)年度工作責任指標編寫本部門工作計劃；
3、對項目員工進行明確的工作分工，合理調配人員，檢查監(jiān)督各項目制度的執(zhí)行情況，檢查和考核各崗位員工的服務質量；
4、組織、指導、監(jiān)督服務中心培訓及考核工作的開展，確保培訓實施及考核的有效性；
5、建立各類設施、設備臺賬，制定年度設施設備維保計劃，確保設施設備的正常運行，各類標識標牌完整有效；
6、負責管理項目的前期介入、交接驗收、集中交付等工作；
7、負責業(yè)主裝修審核備案工作和違規(guī)裝修的處理工作；
8、負責業(yè)主質保期內報修信息的傳遞，并配合和監(jiān)督維修部門的維修整改；
9、負責管理項目的公共設施的完整、公共秩序的安定、公共綠化衛(wèi)生的整潔； 10、有較強的成本控制、節(jié)能減排意識并落實，與轄區(qū)個行政管理部門保存良好的關系。
崗位要求：
1、男女不限，本科及以上學歷，物業(yè)管理相關專業(yè)優(yōu)先；
2、6年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，3年以上甲級寫字樓或商業(yè)綜合體項目經(jīng)理管理經(jīng)驗；
3、協(xié)調溝通能力強，外聯(lián)能力，以及處理突發(fā)事件能力，具有五大行從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先；
4、具備高層或超高層項目前期介入、承接查驗、工程裝修管理、設施設備管理等方面管理經(jīng)驗；
工作地點
長沙岳麓區(qū)金茂·梅溪湖
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中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司金茂物業(yè)服務發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“金茂服務”），2022年3月在香港聯(lián)交所主板上市(股票代碼: 00816.HK)，背靠全球 500強企業(yè)中國中化控股有限責任公司旗下城市運營平臺中國金茂控股集團有限公司，是中國增長迅速的高端物業(yè)管理及城市運營服務提供商，管理多元化的物業(yè)組合，涵蓋住宅物業(yè)及非住宅服務。依托領先的品牌聲譽、深廣的資源優(yōu)勢、豐厚的服務經(jīng)驗以及全面的技術能力，金茂服務持續(xù)為不同類型的客戶提供品質如一、價值致遠的物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務以及社區(qū)增值服務。
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