1. 運營保障職責（首開區）

· 負責景區已開放區域（包括但不限于街巷、廣場、民宿、商鋪、游客中心等）的日常巡檢、預防性維護和應急維修管理。

· 制定并執行景區設施設備的年度、季度、月度維護保養計劃（包括燈光、音響、給排水、消防、安防系統等）。

· 管理一支精干的運維團隊（含水電工、土木維修工等），并負責外包維修單位的協調與質量監督。

· 快速響應并處理運營部門提出的各類工程問題，確保對游客體驗的影響降至最低。

2. 開發建設職責（新修繕及待開發區域）

· 作為甲方代表，對接并管理第三方施工、監理、設計單位，確保所有新建、修繕工程嚴格按圖施工，并符合文物保護、生土建筑修復的特殊要求。

· 負責對施工現場的質量、進度、安全文明施工及成本進行全過程監督與控制，及時發現并上報問題。

· 參與工程項目的圖紙會審、技術交底、材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

· 負責工程變更的初步審核與現場簽證管理，確保所有工程資料齊全、有效。

3. 協調與溝通職責

· 作為工程技術的核心對接人，高效協調內外部資源，確保信息流暢。

· 與政府相關部門（如住建、文物、消防、安監）保持良好溝通，協助完成各項報審、報驗及檢查工作。

· 定期向管理層提交工程運維與建設進展報告，為決策提供數據支持。

任職要求：

1、基本條件：專科以上學歷，機電工程、電氣自動化等相關專業， 5年以上物業工程管理經驗，其中至少3年在同等管理崗位，有大型綜管商業項目經驗者優先。

2、知識技能：精通至少一個專業領域（強電/暖通/電梯等），熟悉物業所有設施設備的原理與管理。 熟悉物業及安全生產相關的法律法規；

3、熟練使用AutoCAD等軟件；有高壓/低壓電工操作證，注冊物業管理師、建造師、消防工程師等優先。

本崗位面向新疆全區域招聘，工作地點為喀什，公司可提供住宿。