商業用地項目預售規劃國有土地規劃建設用地規劃
一、職位描述
1.全面統籌公司報批報建項目全部工作,包括土地掛牌,土地合同簽訂,契稅交納,規劃條件,規劃方案規劃技術服務費交納,土壤分析,用地規劃許可證市政配套費用的交納,工程規劃許可證,施工許可證,預售證等五大證辦理;
2.負責五大驗收(規劃驗收,節能驗收,防雷驗收,消防驗收抗震驗收),竣工驗收備案,房產證大證辦理及交稅。同時配合財務做監管資金支取和管理,配套資料的支取和管理,營銷工作中銷售合同的變更撤銷等工作。能隨時根據工程進度及營銷需求作出手續辦理計劃調整,熟悉房地產開發相關法規了解房地產行業開發現狀。
3.整體把控房地產開發過程中有可能出現的風險也可以做提前預估并加以避免。
4.董事長交付的其他工作。
二、任職資格:
1.具備較高的專業素養和溝通能力;
2.從事房地產開發工作8年以上經歷;
3.大專以上學歷,熟悉房地產前期所有手續的辦理全流程;
4.具有較強的抗壓能力。