1、全面負責項目部物業環境衛生、園林綠化、秩序維護、消防安全監控、車輛管理疏導、設備設施巡檢運行、來人來訪(門禁)登記、家政及代辦服務等日常的監督、檢查、考核等行政管理工作。
2、負責制定項目部各級管理體制、機構設置、定員、定崗、定薪、定編方案;負責核定日常考勤、加班工資及獎懲、差假、人事變動和員工培訓需求等人力資源管理工作并提報公司決定備案實施。
3、負責組織帶領項目部全體員工積極完成公司下達的各項經濟指標和管理目標;監督、檢查、指導各部門的工作并定期進行考核。
4、負責組織召開項目部全體員工或領班以上員工工作例會，協調督促各部門工作開展;傳達公司等上級單位的指示精神，研究提出有關建議、意見、辦法，總結、部署有關工作，落實重大事項的對策措施;制定落實下一步的工作目標和工作任務并監督實施。
4、負責組織編制項目部及各部門月度、季度、年度工作計劃、總結和設備設施清潔保養計劃并監督實施。
5、負責項目部所有文件、資料、檔案的收集、存檔、管理工作。
6、負責項目部物業費、水、電費的收交工作;負責項目部物料及固定資產的控制、管理和出入庫登記工作;嚴格控制項目部不合理支出。
7、負責代表項目部做好與公司及相關單位的溝通與協調工作。
8、完成上級領導交辦的其它工作。