崗位職責：
1.在項目經理的領導下，全面主持秩序維護、工程的全面工作，領導部門員工完成工作任務。
2.貫徹執行上級下達的各項工作指標與任務，根據項目經理的授權，對本部門的管理活動進行監督、協調和檢查，發現問題及時解決處理。
3.參加日常例會，貫徹上級指示，溝通信息，建立良好的團結協作關系。
4.制定部門的年度預算方案，審閱部門內的各類報表，進行業務分析，做出管理決定和成本控制方案。
5.組織和參與部門的會議，協調內部關系，增強部門團隊協作精神，群策群力的做好各項工作。
6.負責部門培訓工作，對部門員工進行督導培訓，不斷地提高其管理水平、服務意識、專業技能的工作能力。
7.負責對部門員工的考核、評估，并根據工作業績進行評析，提高員工的工作效率。
8.制定部門的各項管理規程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案，組織落實和督導檢查。
9.組織編制物業小區公共區域的各種設備的保養、檢修計劃、運行管理，維修實務和技術指導及管理工作。10.負責組織收集各種工程設備技術資料、圖紙的收存管理工作，做好設備技術檔案管理工作。
11.負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。
12.房屋二次裝修方案的審批及裝修的監管工作，為業主提供并創造優良的生活環境。
13.與業主保持溝通，建立良好關系，及時處理業主的報修申請。
14.審閱、編制工程設備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案，建立良好的外協工作關系。
15.做好設備運行、維保節能工作，制定能源（水、電、氣等）消耗計劃，開展節能技術革新和技術改造，使能源消耗和環保投入降低到最低水平。
任職資格：
1、身體健康、品行端正；
2、工作認真負責，良好的溝通 協調能力；
3、處理小區各種維修問題經驗豐富，同時管理團隊經驗豐富；
4、年齡45歲以下，有3年以上工程維修及秩序主管工作經驗者優先
職位福利：五險一金、績效獎金、節日福利、定期體檢、包吃