崗位職責
1.全面統籌區域內所轄項目的日常物業管理工作，協調項目各部門關系，建立合理有效的運作機制;
2.貫徹落實法律法規及公司規章制度，監管服務標準及項目運作符合合規性；
3.制定和完善項目各項規章制度及管理體系，跟進不合格項的處理和糾正，制定改善措施及跟蹤落實;
4.組織編制項目年度管理方案、年度管理費收支預結算等，報上級審核同意后，監督落實執行；
5.監管項目所屬員工的招聘、培訓、考核等工作，貫徹法律規定及公司制度，確保團隊高效運行；
6.監管項目物業管理相關財務支出和應收賬款，審批流程及標準嚴格按照法律規定及公司制度執行；
7.審核各專業系統設施設備的預防及維修保養計劃，不定期進行抽檢，確保計劃有效執行；
8.做好相關服務供應商的選定、評審工作，并監督執行；
9.負責組織處理項目的重大投訴、重大突發事件、消防治安案件的跟蹤處理；
10.負責協調和建立與發展商、租戶、相關政府部門、供應商、其它單位良好的工作關系。
任職要求
1、40歲以下，大專以上學歷；
2、10年以上物業管理經驗，5年以上同等職位工作經驗的優先；
3、具備豐富的物業管理專業知識，熟悉物業管理相關法律法規并能熟練掌握運用；
4、具備較強的市場敏銳度及前瞻性，熟悉現代化商業物業管理運營，對先進的物業管理模式有良好見解；
5、優秀的組織管理能力，優秀的溝通協調能力，極強的客戶服務理念；
6、可接受全國調派。