崗位職責：
一、招商策略制定
1、負責商業街／綜合體項目的整體招商規劃，制定年度招商目標及執行方案，重點布局服裝、零售、餐飲（含平價小吃）、娛樂等業態；
2、分析區域消費市場及競品動態，優化品牌組合策略，提升項目競爭力。
二、資源開發與拓展
1、開拓并維護商業地產、連鎖品牌、餐飲企業（尤其平價小吃、網紅餐飲等）的招商資源庫，建立長期合作關系；
2、定期參加行業展會、品牌發布會，挖掘潛力品牌資源，精準匹配項目需求。
三、品牌引進與談判
1、主導品牌入駐談判，包括租金政策、合作模式、裝修標準等條款，確保招商收益最大化；
2、針對平價小吃類商戶，設計靈活招商方案（如快閃店、聯營分成等），提升招商效率。
四、項目全周期管理
1、跟進商戶入駐流程（簽約、裝修、開業），協調跨部門解決落地問題；
2、定期評估商戶經營表現，優化品牌汰換策略，保障項目持續活力。
五、數據分析與市場研究
1、監控招商數據（出租率、坪效、品牌級次），輸出分析報告并提出調整建；
2、研究新興消費趨勢（如國潮小吃、社區商業），推動招商創新。
任職資格：
1、5年以上商業地產／連鎖品牌招商經驗，主導過至少2個商業街、購物中心或大型綜合體招商項目；
2、擁有豐富的品牌資源庫，涵蓋零售、餐飲（重點包括平價小吃、地方特色餐飲等）、生活服務類業態。
3、資源網絡：深度掌握國內外連鎖品牌（如優衣庫、星巴克等）及區域平價小吃品牌（如蜜雪冰城、地方小吃城等）拓展渠道；
4、談判能力：擅長商務條款設計，能平衡品牌方與項目方的利益訴求；
市場敏銳度：熟悉Z世代消費偏好，能快速捕捉網紅品牌、新興品類動向。
5、大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、商業地產相關專業優先；
6、熟練使用CAD、Excel等工具進行鋪位規劃及收益測算。
7、加分項具備政府關系或行業協會資源（如餐飲協會、連鎖經營協會）；
8、有成功引進區域首店、網紅小吃品牌的案例。
崗位適配方向：
1、行業：商業地產開發商、連鎖商業運營公司、文旅街區項目；
2、目標企業：萬達、華潤萬象生活、龍湖天街、區域型商業管理公司等。