崗位職責：

1、協助落實項目工程部的整體運作，保障項目硬件設備設施正常運行；

2、協助編制工程部年度物業管理預算、成本核算，并提報審批；

3、落實物業設備設施管理的各項規章管理制度、技術管理標準和規程；

4、協助審定下屬團隊工作計劃，檢查計劃執行情況，協助制定工作計劃及實施方案，報上級審批后執行；

5、落實項目監管實施細則，編寫工程月報、工作階段報告、專題報告等；

6、協助開展工程部人員專業培訓及安全生產責任教育，加強管理規章制度執行力度；

7、按法律法規履行合同，嚴抓細管工程質量，協助定期組織項目設備的檢查、測試和保養工作；

8、協助制定設備重大維修保養外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監察供應商的工作；

9、協助物業設備的技術改造，引進新技術的可行性研究，編制年度計劃及報批后實施監管；

10、協助開展設備設施的技術更新和改造培訓，提高物業設備設施的先進性和低能耗性；

11、落實對系統設備設施故障原因分析、處理及協助工程質量事故的調查；

12、做好項目能源管理工作，定期參加能源管理分析會議；

13、配合客戶落實工程類的改造驗收、二次裝修等工作；

14、負責工程部檔案管理工作，梳理工程檔案資料并定期存檔備查；

15、緊急事件發生時，組織相關工作人員趕到現場應急維修處理，上報上級，盡快恢復設備運行；

16、完成上級安排的其他工作任務。


任職要求：

1、本科或以上學歷，暖通或強電專業，持初級工程師或以上職稱優先；

2、3年以上寫字樓、園區、綜合體、等工程管理經驗，具備分包商對接經驗；

3、具備工程管理專業知識，掌握供配電、空調、電梯、弱電、給排水系統的接管驗收、運行維護及故障處理，了解商業項目各類機電系統的原理；

4、了解工程管理及相關設備設施的相關標準和法規，了解項目工程方案、安全生產管理計劃的編制；

5、良好的組織管理能力、出色的溝通能力和橫向協調能力。