工作職責:
1.統籌負責工程部整體運營管理工作;
2.保持各部門間的橫向溝通,方便部門間工作的順利執行;
3.制訂部門工作計劃,建立和健全部門管理制度,各崗位具體工作內容,職責范圍、服務質量標準、并監督貫徹實;
4.負責對員工日常和年終考評;
5.完成對員工的培訓,以確保員工掌握相應技巧并最有效的完成工作;
6.按照管理處制定的政策與程序中的有關規定督導員工
7.確保部門全體員工熟知并遵守公司的防火、衛生、健康與安全之相關規定;
8.確保部門全體員工熟知并遵守公司員工之規章與制度;
9.處理園區發生的所有緊急事件并及時上報;
10.完成上級領導交辦的其它工作;
任職要求:
1) 本科或以上學歷(工程管理相關專業),具有工程師或建造師以上技術職稱;
2) 5 年且 10 萬平米以上甲級寫字樓、城市綜合體、科技園區等物業工程負責人工作經驗;
3) 具有 RICS、CIH、LEED-AP、PMP 等國際機構認證資質者優先;
4) 具備公建項目建筑裝飾、暖通、強電、弱電等全業務管理能力,并至少精通兩個專業;
5) 對硬件系統全生命周期管理有深入理解,并能夠付之有效的管理行動和措施;
6) 對各類運行數據進行積累和分析,對能源消耗進行有效管理和控制;
7) 對寫字樓接管驗收、檔案管理、工程改造、工單管理、流程優化專業經驗;
8) 有效識別運行風險,對工程系統各類突發事件具備較強的組織處置能力;
9) 對本部門各類外包服務供方管理,能夠對其對工作效率、標準、質量等繼續有效管控;
10) 具備二次裝修管理經驗,并能夠對裝修施工的風險進行有效識別與管理;
11) 具有良好的協調、組織、綜合管理能力,熟悉常用辦公軟件的應用。