職位描述
財務(wù)分析稅務(wù)管理資金管理財務(wù)/審計/稅務(wù)工程施工物業(yè)管理
一、崗位職責(zé)?
- 財務(wù)核算與監(jiān)督?
- 主導(dǎo)工程全流程財務(wù)核算（款項(xiàng)支付、竣工結(jié)算、成本分?jǐn)偅_保數(shù)據(jù)合規(guī)；兼顧物業(yè)日常財務(wù)核算?
- 審核工程費(fèi)用、監(jiān)督合同財務(wù)條款執(zhí)行，防范風(fēng)險；核查物業(yè)資產(chǎn)臺賬，保障資產(chǎn)安全?
- 編制集團(tuán)財務(wù)報表（各子業(yè)務(wù)）專項(xiàng)報告，提供關(guān)鍵財務(wù)信息?
- 預(yù)算與成本管理?
- 牽頭集團(tuán)年度預(yù)算，重點(diǎn)管控工程項(xiàng)目預(yù)算（編制、審核、執(zhí)行跟蹤），分析成本差異并提調(diào)整建議?
- 搭建工程成本管控體系，制定優(yōu)化方案降本；協(xié)同物業(yè)制定成本目標(biāo)，監(jiān)督運(yùn)營成本?
- 資金管理?
- 統(tǒng)籌資金調(diào)配，按工程進(jìn)度預(yù)測資金需求，保障工程資金；平衡物業(yè)收支?
- 拓展融資渠道、優(yōu)化方案降成本，支持工程項(xiàng)目融資；監(jiān)控資金使用效率?
- 財務(wù)分析與決策支持?
- 開展集團(tuán)及工程 / 物業(yè)板塊財務(wù)分析（盈利、償債、營運(yùn)能力），提改進(jìn)建議?
- 參與工程投資可行性研究，做財務(wù)成本效益分析；協(xié)助物業(yè)制定收費(fèi)、招商財務(wù)方案?
- 團(tuán)隊(duì)與內(nèi)控合規(guī)?
- 管理財務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定培訓(xùn)計劃（強(qiáng)化各板塊財務(wù)技能），明確職責(zé)并考核績效?
- 完善財務(wù)內(nèi)控制度（重點(diǎn)規(guī)范財務(wù)流程），組織自查及審計配合?
二、任職資格?
- 學(xué)歷專業(yè)?
- 本科及以上，財務(wù)管理、會計、金融等相關(guān)專業(yè)；持 CPA / 中級會計師職稱優(yōu)先?
- 工作經(jīng)驗(yàn)?
- 5 年以上集團(tuán)財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年 + 工程財務(wù)經(jīng)驗(yàn)（熟悉招投標(biāo)、工程款支付、竣工結(jié)算），有物業(yè)財務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先?
- 具備工程財務(wù)核算體系搭建、成本管控、項(xiàng)目融資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；參與過大型工程財務(wù)管控優(yōu)先?
- 專業(yè)技能?
- 精通財務(wù) / 稅收 / 審計法規(guī)及會計準(zhǔn)則，熟悉工程稅收政策、造價規(guī)范，能處理復(fù)雜工程財務(wù)問題?
- 熟練使用主流財務(wù)軟件及 Office，擅長 Excel 數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，能編制財務(wù)報表?
- 綜合素質(zhì)?
- 有邏輯思維、數(shù)據(jù)分析與風(fēng)險判斷能力，能從財務(wù)視角解決工程 / 物業(yè)運(yùn)營問題?
- 溝通協(xié)調(diào)及團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，可對接內(nèi)外部（工程 / 物業(yè)部門、銀行、審計機(jī)構(gòu)）?
- 嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、抗壓性強(qiáng)，適應(yīng)工程行業(yè)節(jié)奏，有良好職業(yè)操守及保密意識
工作地點(diǎn)
西安雁塔區(qū)曲江會展國際一樓商鋪向東50米（憶長安隔壁）
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西安水木財稅咨詢有限公司
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陜西聚華實(shí)業(yè)有限公司陜西聚華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司企業(yè)簡介：陜西聚華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司成立于2012年3月，注冊資金6000萬元，是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、市政工程、商業(yè)招商運(yùn)營的多元化集團(tuán)公司。集團(tuán)下屬的陜西錦華泰建筑工程有限公司先后開發(fā)建設(shè)了聚華上海城商業(yè)街項(xiàng)目、聚華學(xué)府住宅項(xiàng)目、眉縣職中餐飲樓及公寓樓項(xiàng)目等；集團(tuán)下屬的陜西龍?zhí)┪飿I(yè)管理有限公司先后承接了眉縣人民醫(yī)院、錦華國際小區(qū)、農(nóng)夫山泉太白山工廠和紅河谷工廠、常州醫(yī)院、眉縣中學(xué)、太白酒廠、麟游縣醫(yī)院等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；集團(tuán)下屬的寶雞華東商貿(mào)有限公司運(yùn)營管理著眉縣最具特色的夜間經(jīng)濟(jì)商業(yè)街區(qū)一聚華上海城。我司在做好自身經(jīng)營管理外，公司積極參與賑災(zāi)扶貧、捐資助學(xué)、防疫抗疫等社會公益活動，自覺承擔(dān)企業(yè)應(yīng)有的社會責(zé)任。經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，聚華實(shí)業(yè)有了多元化的經(jīng)營模式、合理的的產(chǎn)業(yè)布局、良好的銀企關(guān)系、充足的士地儲備，為更快更好發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。隨著公司規(guī)模及業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)展，公司急需有理想、有擔(dān)當(dāng)、有執(zhí)行力的人才加入。
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