(一)? 崗位職責
1.做好政府資源對接與土地獲取,深度參與政府土地資源的洽談與合作,建立并維護與各級政府部門(自然資源、發改、招商等)的良好溝通機制,及時掌握政府土地出讓計劃、產業用地政策動態及區域發展規劃,為公司獲取優質土地資源提供信息支撐。?
2.主導產業園區項目的土地獲取工作,從項目前期與政府的意向溝通、政策爭取,到土地招拍掛、協議出讓等環節的全程跟進,通過合理的策略與談判,確保公司以有利的條件獲取目標地塊,保障項目順利落地。?
3.積極推動與政府在產業園區建設、運營等方面的合作,爭取政府在產業扶持政策、基礎設施配套、稅收優惠等方面的支持,為園區后續發展創造良好政策環境。?
4.解讀政策、前策報告要點,評估政策對公司投資拓展業務的影響,并提出應對策略與建議,為公司高層決策提供有力依據。
5.負責項目的商務談判、合同起草與簽訂工作,協調公司內部法務、財務、運營等部門資源,推動項目順利落地實施,并對項目實施過程進行全程跟蹤與監控,及時解決項目推進中遇到的問題,確保項目按計劃達成投資目標和經濟效益指標。?
(二)任職要求?
- 學歷與專業:35歲以下,本科及以上學歷,經濟學、金融學、土地資源管理、房地產開發、產業經濟學等相關專業優先;具備扎實的專業知識基礎,對產業園區開發運營、土地政策、投資分析等領域有深入理解。?
- 工作經驗:5 年以上產業園區投資拓展相關工作經驗,至少主導過 3 個成功的產業園區土地獲取及投資拓展項目,熟悉政府土地出讓流程、產業政策及項目投資全流程運作,有與政府部門成功合作經驗者優先。?
- 具備出色的政策研究能力,能夠快速準確解讀政策法規,把握政策機遇,并轉化為公司業務發展優勢。?
- 熟練掌握投資分析、財務測算、市場調研等專業技能,能夠獨立完成項目可行性研究報告、投資方案制定等工作。?
- 精通商務談判技巧,具備優秀的溝通協調應酬能力,能夠與政府部門、企業、金融機構等各方建立良好合作關系。?
- 工作積極主動,責任心強,具有較強的抗壓能力和創新意識,能夠在復雜多變的市場環境中開拓創新,完成投資拓展任務。?
- 薪酬待遇:提供行業領先的薪資水平,包括基本工資、績效獎金、項目利潤、年度綜合收入可觀,充分體現你的工作價值。
- 福利體系:五險一金、帶薪年假、節日福利、定期團建、員工培訓、出差補貼等一應俱全,全方位保障你的工作與生活。?