職位描述
投資拓展工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目住宅地產(chǎn)項(xiàng)目
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)政府資源對接與土地獲取，建立并維護(hù)政府部門溝通機(jī)制，掌握土地政策與規(guī)劃信息，為公司獲取優(yōu)質(zhì)土地資源提供支持。
2.主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目土地獲取全流程（意向溝通、政策爭取、招拍掛等），通過策略談判確保項(xiàng)目順利落地。
3.推動與政府在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營等方面的合作，爭取產(chǎn)業(yè)扶持、稅收優(yōu)惠等政策支持。
4.解讀政策及前策報(bào)告，評估對投資業(yè)務(wù)的影響，為公司決策提供依據(jù)。
5.負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽訂及項(xiàng)目全過程跟蹤，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保達(dá)成投資目標(biāo)。
任職要求
1.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)、金融、土地資源管理、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)/房地產(chǎn)/大項(xiàng)目投資拓展經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過至少3個(gè)成功土地獲取項(xiàng)目，熟悉土地出讓流程及產(chǎn)業(yè)政策。
3.具備出色的政策研究能力，能快速解讀政策并轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)優(yōu)勢。
4.熟練掌握投資分析、財(cái)務(wù)測算、市場調(diào)研等技能，能獨(dú)立完成可行性研究及投資方案制定。
5.精通商務(wù)談判，具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等建立良好合作。
6.工作主動、責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)復(fù)雜市場環(huán)境并創(chuàng)新突破。
薪資待遇
- 薪酬：行業(yè)領(lǐng)先水平（基本工資+績效獎金+項(xiàng)目分紅），年度收入可觀。
- 福利：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團(tuán)建、培訓(xùn)發(fā)展、出差補(bǔ)貼等全方位保障。
工作地點(diǎn)
濟(jì)南歷下區(qū)魯商國奧城4號樓31層
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