職位描述
景區/商業/市場等綜合管理
1. 招商策略與執行：制定項目整體及各業態（零售、餐飲、娛樂、配套等）招商計劃，調研商圈競品、消費趨勢及品牌動態，拓展國內外知名品牌、連鎖商戶及優質特色品牌資源，負責商務洽談、合同談判、簽約落地全流程。
2. 業態規劃與優化：參與項目業態組合規劃，根據市場變化及運營數據，調整各樓層、各區域業態布局，確保業態均衡發展、品牌互補，提升項目整體吸引力和坪效。
3. 商戶關系管理：維護已入駐商戶關系，定期走訪了解經營狀況，協調解決商戶在裝修、開業、運營中的各類問題（如場地、水電、營銷支持等），推動商戶續約、擴店或品牌升級，降低空置率。
4. 運營數據監控與分析：跟蹤項目關鍵運營數據（入駐率、出租率、銷售額、客流、客單價等），建立數據報表體系，分析數據背后的問題與機會，提出招商及運營優化方案。
5. 招商推廣與活動配合：策劃并執行項目招商推廣活動（如品牌推介會、招商沙龍、行業展會等），協同市場部開展項目整體營銷推廣，提升項目知名度和招商熱度，助力商戶提升業績。
6. 團隊協作與管理：協同工程、物業、財務、市場等部門推進招商及運營工作，負責下屬招商人員的招聘、培訓、考核及目標拆解，搭建高效招商團隊，提升團隊招商能力和服務水平。
7. 合同與政策管理：負責招商合同的審核、歸檔及管理，確保合同條款合規；解讀商業地產相關政策及行業規范，協助商戶對接相關政府部門，辦理開業所需資質。
工作地點
長沙芙蓉區豐泉古井
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