職位描述
法律職業資格證書企業融資產品股權融資產品CPA中國注冊會計師FRM證書投資/融資
崗位職責：
1、主辦地產項目全周期融資工作，涵蓋融資需求測算、方案設計、盡職調查、協議談判、資金募集及貸后管理等全流程統籌，保障項目資金鏈穩定。
2、拓展并維護銀行、信托、投資機構等多元化渠道，以及政府相關部門、投資人等合作關系，搭建穩定的融資資源網絡，提升融資效率。
3、結合公司財務狀況、項目開發進度及政策環境，制定低成本、高效率的融資組合方案（含開發貸、并購貸、股權融資等），推動融資項目順利落地，滿足公司資金需求。
4、跟蹤國家及地方地產調控政策、金融監管動態，精準研判政策與市場變化對融資工作的影響，及時調整融資策略，規避政策與市場風險。
5、主辦融資成本測算、償債能力評估及融資合規性審核，建立健全融資風險防控體系，確保融資操作合法合規，保障資金安全。
6、協同公司內部部門，提供融資專業支持，對接相關數據與資料，推動跨部門協作高效開展；定期匯報融資進展、資金使用情況及潛在風險。
7、撰寫融資相關報告（如可行性分析報告、進展報告、風險評估報告等），為管理層決策提供專業依據。
8、完成領導交辦的其他工作。
1、主辦地產項目全周期融資工作，涵蓋融資需求測算、方案設計、盡職調查、協議談判、資金募集及貸后管理等全流程統籌，保障項目資金鏈穩定。
2、拓展并維護銀行、信托、投資機構等多元化渠道，以及政府相關部門、投資人等合作關系，搭建穩定的融資資源網絡，提升融資效率。
3、結合公司財務狀況、項目開發進度及政策環境，制定低成本、高效率的融資組合方案（含開發貸、并購貸、股權融資等），推動融資項目順利落地，滿足公司資金需求。
4、跟蹤國家及地方地產調控政策、金融監管動態，精準研判政策與市場變化對融資工作的影響，及時調整融資策略，規避政策與市場風險。
5、主辦融資成本測算、償債能力評估及融資合規性審核，建立健全融資風險防控體系，確保融資操作合法合規，保障資金安全。
6、協同公司內部部門，提供融資專業支持，對接相關數據與資料，推動跨部門協作高效開展；定期匯報融資進展、資金使用情況及潛在風險。
7、撰寫融資相關報告（如可行性分析報告、進展報告、風險評估報告等），為管理層決策提供專業依據。
8、完成領導交辦的其他工作。
任職資格：
一、工作經驗要求
1、具備5年及以上地產行業融資相關工作經驗，擁有投融資業務實操經歷。
2、熟悉地產項目全周期融資流程，涵蓋項目拿地前融資測算、融資方案設計、盡職調查、協議談判、資金對接及貸后管理等全環節。
3、有開發貸、并購貸、股權融資等融資產品的成功落地案例，具備廣泛的金融機構及投資人資源儲備。
4、曾參與大型集團層面的融資統籌工作，具備集團化融資管理視角。
5、具備建立并維護金融機構、投資機構、政府部門及投資者等多方合作關系的能力，能夠有效拓展多元化融資渠道。
1、具備5年及以上地產行業融資相關工作經驗，擁有投融資業務實操經歷。
2、熟悉地產項目全周期融資流程，涵蓋項目拿地前融資測算、融資方案設計、盡職調查、協議談判、資金對接及貸后管理等全環節。
3、有開發貸、并購貸、股權融資等融資產品的成功落地案例，具備廣泛的金融機構及投資人資源儲備。
4、曾參與大型集團層面的融資統籌工作，具備集團化融資管理視角。
5、具備建立并維護金融機構、投資機構、政府部門及投資者等多方合作關系的能力，能夠有效拓展多元化融資渠道。
二、核心能力要求
1、融資方案設計能力：可結合項目資金需求、公司財務狀況及政策環境，制定低成本、高效率的融資組合方案。
2、金融資源整合能力：掌握銀行、信托等多渠道金融資源，能夠獨立對接資金方并建立長期穩定的合作關系。
3、政策與市場研判能力：熟悉國家及地方房地產調控政策與金融監管要求，能精準預判政策變化對融資工作的影響并提前應對。
4、財務與風控能力：精通融資成本測算、償債能力評估，具備敏銳的風險識別意識，可嚴格把控融資項目的合規性與資金安全。
5、商務談判與溝通能力：能與資金方、政府部門及內部各業務條線高效協同溝通，具備較強的談判技巧，推動融資項目順利落地。
1、融資方案設計能力：可結合項目資金需求、公司財務狀況及政策環境，制定低成本、高效率的融資組合方案。
2、金融資源整合能力：掌握銀行、信托等多渠道金融資源，能夠獨立對接資金方并建立長期穩定的合作關系。
3、政策與市場研判能力：熟悉國家及地方房地產調控政策與金融監管要求，能精準預判政策變化對融資工作的影響并提前應對。
4、財務與風控能力：精通融資成本測算、償債能力評估，具備敏銳的風險識別意識，可嚴格把控融資項目的合規性與資金安全。
5、商務談判與溝通能力：能與資金方、政府部門及內部各業務條線高效協同溝通，具備較強的談判技巧，推動融資項目順利落地。
三、其他要求
1、抗壓能力：適應地產融資行業政策與市場波動特性，可應對項目推進中的不確定性，接受高強度工作節奏。
2、合規意識：嚴格遵守行業監管要求及公司內部制度，堅決杜絕違規融資操作。
3、團隊協作能力：能與公司各部門高效協同，保障項目資金鏈穩定。
2、合規意識：嚴格遵守行業監管要求及公司內部制度，堅決杜絕違規融資操作。
3、團隊協作能力：能與公司各部門高效協同，保障項目資金鏈穩定。
4、持有注冊會計師（CPA）、金融風險管理師（FRM）、法律職業資格證書等相關專業資質者優先考慮。
工作地點
廈門集美區軟件園三期B區-03棟27層
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職位發布者
劉女士/人事主管
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中聯路海集團有限公司中聯路海集團有限公司成立于1993年，經過幾十年的發展，已經成為一家集施工總承包、咨詢全過程、工程數字化的國家級高新技術企業。公司在國內外設有近六十家分公司、辦事處及三家專業化下屬公司。公司具備國家注冊執業資格證書的人員一千多人，同時擁有一大批精通法律、經濟、技術、管理的復合型專業人才，承接過大量國家重點工程項目，業務遍及全國各地及中亞、東南亞等海外市場。公司秉承“誠信、自尊、嚴謹”的從業理念，遵循“以人為本、服務第一、珍愛環境、持續改進”的管理方針，取得了工程咨詢綜合資信和工程監理綜合資質，同時取得工程服務類相關甲級資質8項、乙級及專項資質14項。公司還通過了質量、環境、職業健康安全三個IS0管理體系認證，可為客戶提供包括項目管理、工程咨詢、招標代理、施工監理、造價審計、試驗檢測等全過程咨詢服務，以及房建、市政、公路、水利施工總承包、工程數字化等工程類相關服務。經歷了激情燃燒的歲月，“碧海金陽”這個中聯路海人的圖騰，見證了我們的過去，也必將激勵我們勇往直前。我們真誠地期盼與國內外朋友精誠合作，攜手共創美好未來!
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