崗位職責：
1、負責資產前期策劃與優化：負責各業態（酒店/公寓/商業/會展）可行性研究、市場定位、產品策劃及概念設計。從資產運營效率、成本控制、客戶體驗及投資回報角度提出專業優化建議。
2、深度參與設計與施工環節，從運營效能優化動線、功能布局、材料工藝等。主導關鍵節點驗收，確保符合運營需求與品質標準。
3、負責統籌籌開管理工作，包括制定并執行籌開計劃，指導品牌定位、營銷策略實施，審核運營計劃等。
4、負責運營監控，保證資產價值提升，包括監控業態核心運營指標及合規風險，定期分析經營狀況，優化成本結構。
研究市場與資產表現，提出業態優化及價值提升方案等。
5、負責合作方管理，對合作方引入給出合理化的篩選建議，合作方確定后負責管理合作方，定期召開協調會議，解決運營分歧，確保符合品牌標準及投資回報要求。
6、負責多業態協同整合工作，協調酒店/公寓/商業/會展資源，建立通用運營標準、流程及共享服務機制，提升整體運營效率。
7、完成上級領導交辦的其他任務。

任職資格：
1、年齡45周歲以下，本科及以上學歷，房地產/工程/酒店管理/經濟學相關專業優先。
2、10年以上酒店或服務式公寓籌開經驗，復合背景（工程+管理）優先。深度參與≥2個高端酒店/公寓全流程籌建或改造，熟悉國際/國內頂尖品牌標準。
3、熟悉高端業態設計及工程標準，掌握設計規范、設備設施及材料工藝要求。
4、具備多業態協同經驗（管理≥2種業態），理解綜合體運營邏輯。
5、具備優秀談判、統籌協調及沖突解決能力，能有效協調多方資源，解決復雜的運營問題。
6、具有市場敏銳度，關注酒店/公寓/商業/會展市場動態，提供專業趨勢分析與建議。
7、適應高強度工作及頻繁出差。