崗位內容：
1.制定并執行科技廣場的中長期運營戰略、年度計劃及預算，確保與公司整體戰略目標一致。
2.持續分析市場趨勢、客戶需求及競爭對手動態，提出創新運營模式和優化建議。
3.推動園區智慧化、數字化運營升級，提升管理效率與客戶體驗。
4.全面監督物業團隊（保安、保潔、工程、綠化等），確保園區環境整潔、安全、設施設備（含智能化系統）高效穩定運行，滿足高標準要求。負責大型設備維護、能源管理、應急預案制定與執行。
5.并維護與入駐企業（尤其是核心科技企業）的高層關系，深入了解其需求，提供卓越的客戶服務體驗，提升租戶滿意度和續租率。高效處理客戶投訴與反饋。
6.園區內商業配套（如餐飲、零售、會議中心、展示空間、健身等）的運營策略、招商協調（與招商團隊配合）及服務質量監督，確保其活力并滿足園區人群需求。
7.規劃并主導園區品牌活動、產業沙龍、科技論壇、社區活動等，營造創新氛圍，促進企業間交流合作，提升園區影響力與活躍度。
8.負責園區部門的預算編制、成本控制、收入管理（如物業服務費、場地租賃費等），確保達成財務目標。
9.與招商、產業服務等部門緊密協作，共同構建和優化園區的科技產業生態鏈。
10.代表園區參與外部活動，維護與政府相關部門、行業協會、媒體等的良好關系。
任職要求：
1. 教育背景：本科及以上學歷，商業管理、物業管理、工程管理、房地產經濟或相關專業優先。
2. 工作經驗：至少5年以上大型商業綜合體、高端寫字樓、科技園區、產業園區或相關領域的全面運營管理經驗，其中至少3年以上 擔任運營總監或同等高級管理職位。
3.擁有管理大型、復雜物業項目的成功經驗，熟悉全流程運營管理（物業、客服、工程、商業配套）。
4. 具有科技園區、創新中心或服務高科技企業客戶的運營管理經驗；智慧園區/樓宇運營經驗；成功的園區活動策劃與品牌建設經驗。