主要工作內容與崗位職責
1、市場信息收集與分析，收集招標信息。
2、項目前期調研與可行性分析：
3、投標文件（標書）制作與管理：
解讀招標文件：深入研究招標文件，準確理解招標要求、評分標準、技術規范、商務條款、時間節點等。
技術標編制：負責或主導編寫物業管理方案（服務理念、組織架構、人員配置、服務標準、管理流程、應急預案、特色服務、增值服務計劃等），突出公司優勢和服務亮點。確保方案具有針對性、創新性和可操作性。
商務標編制：與財務、運營部門緊密配合，根據成本測算和市場策略，制定有競爭力的物業管理費報價方案、其他服務收費標準及報價明細表。準備公司資質、業績證明、人員證書等商務文件。
標書整合與審核：整合技術標、商務標及其他要求文件，確保內容完整、準確、格式規范、裝幀精美。進行多輪內部審核（內容、合規性、錯漏），必要時尋求外部專家支持。
按時封裝與遞交：嚴格按照招標要求完成標書打印、簽字、蓋章、封裝，并在截止日期前送達指定地點。
投標過程參與與跟進：
參與開標：代表公司參加開標會議，記錄開標過程、競爭對手報價等關鍵信息。
關鍵能力要求
市場敏感度：對物業管理市場有深刻理解和敏銳洞察力。
信息搜集與分析能力：強大的信息搜集、篩選、整理和分析判斷能力。
溝通協調能力：出色的內外部溝通協調能力，能有效推動跨部門合作。
文案與方案能力：優秀的文字功底，能獨立撰寫高質量、有說服力的物業管理方案（技術標）。
商務談判能力：具備一定的商務談判技巧和心理素質。
成本意識與數據分析能力：熟悉物業成本構成，能進行基本測算和數據分析。
抗壓能力與責任心：投標工作強度大、節奏快、要求高，需有極強的責任心和抗壓能力。
物業管理專業知識：熟悉物業管理相關法律法規、行業標準、服務流程和運營模式。
辦公軟件技能：熟練使用Word, Excel, PowerPoint等辦公軟件，常需使用專業標書制作工具。