1. 財(cái)務(wù)核算與報(bào)告
負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目公司的全盤賬務(wù)處理，確保會計(jì)核算的準(zhǔn)確、合規(guī)與及時(shí)性。
編制項(xiàng)目公司的單體財(cái)務(wù)報(bào)表、管理報(bào)表及各類財(cái)務(wù)分析報(bào)告。
配合集團(tuán)完成合并報(bào)表及對外信息披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持。
2. 項(xiàng)目全周期財(cái)務(wù)管理
投前階段： 參與項(xiàng)目可研，進(jìn)行財(cái)務(wù)測算、投資回報(bào)分析及稅務(wù)籌劃。
開發(fā)階段： 監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，動態(tài)進(jìn)行成本管控與現(xiàn)金流管理。
銷售/運(yùn)營階段： 負(fù)責(zé)銷售回款管理、收入確認(rèn)，進(jìn)行項(xiàng)目清算與利潤分析。
3. 資金與稅務(wù)管理
編制項(xiàng)目資金計(jì)劃，監(jiān)控現(xiàn)金流，辦理融資提款、還款及資金調(diào)度。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)、繳納、籌劃及稅務(wù)關(guān)系的維護(hù)，控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
管理與協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)、審計(jì)等外部機(jī)構(gòu)關(guān)系。
4. 內(nèi)控與合規(guī)
建立并完善項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度與流程，確保符合公司內(nèi)控及上市合規(guī)要求。
負(fù)責(zé)對接內(nèi)、外部審計(jì)，提供所需資料，并跟進(jìn)審計(jì)建議的落實(shí)。
5. 經(jīng)營分析與決策支持
定期進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營分析，從財(cái)務(wù)角度揭示問題、預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目總及管理層提供決策支持。
參與項(xiàng)目目標(biāo)成本、銷售定價(jià)、合約規(guī)劃等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的評審。

任職要求：
1. 必備經(jīng)驗(yàn)
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，會計(jì)、財(cái)務(wù)、金融等相關(guān)專業(yè)。
具備3年以上房地產(chǎn)甲方（開發(fā)商）財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，完整經(jīng)歷過至少1個(gè)住宅或商業(yè)項(xiàng)目的全開發(fā)周期。