崗位職責: ① 負責公司日常賬務處理,包括租金收入、招商傭金、物業成本、運營費用等憑證編制、賬簿登記,確保賬務處理及時、準確、合規。 ② 核算招商合同租金、押金、滯納金,跟蹤租金收繳進度核對回款數據;計提并核算招商傭金,確保傭金支付準確合規。 ③ 審核物業運營、招商推廣、行政辦公等成本費用支出,核對報銷單據真實性與合規性,把控費用預算執行情況 ④ 負責增值稅、房產稅、企業所得稅等稅種的申報、繳納與備案,梳理稅收優惠政策,規避稅務風險,確保稅務合規。 ⑤ 定期編制資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表分析公司經營狀況與財務指標,提供財務數據支撐與決策建議。 ⑥ 協助管理公司固定資產、存貨,定期參與資產盤點,確保資產賬實相符;整理歸檔財務憑證、報表、合同等資料嚴格遵守保密規定。 ⑦ 配合內外部審計、稅務檢查工作,提供相關財務資料;傳達財務政策與制度,完成上級領導安排的其他財務相關工作。 崗位要求: 1、教育水平:統招本科及以上學歷,會計學、財務管理、審計學等財會相關專業優先,持有中級及以上會計職稱者優先。 2、經驗知識: ① 3-5年企業會計工作經驗,有物業招商行業、商業地產財務核算經歷者優先; ② 熟悉國家財務會計準則、稅收法律法規,掌握物業招商業務財務處理邏輯:具備優秀的賬務處理能力與數據敏感度,能獨立完成全盤賬務核算、報表編制,熟練使用財務軟件(如用友、金蝶)及 Excel(函數、數據透視表); ③ 擁有較強的合規意識、嚴謹細致的工作態度及保密意識,具備良好的溝通協調能力,能配合內外部審計及稅務檢查。