崗位職責：


1、招商策略與執行：根據商業綜合體的定位與經營目標，制定并執行各階段招商策略、品牌落位規劃與租金方案。重點負責商業綜合體內零售、餐飲、體驗等業態品牌的拓展、洽談、簽約及入駐工作。


2、渠道拓展與客戶管理：主動開拓并維護品牌方、代理商等招商渠道，建立并持續更新品牌資源庫。對意向客戶及已入駐商戶進行全流程關系維護與管理。


3、商務談判與合同管理：主導租賃商務談判，完成合同條款磋商、簽署及歸檔。協調解決商戶進場前的各項條件與工程對接事宜。


4、運營分析與調整：跟蹤商戶的銷售業績、客流等經營數據，定期進行運營分析。根據市場動態與經營狀況，提出品牌優化、鋪位調整及營銷活動建議，以提升整體出租率、租金收益及商場活力。


5、日常運營：為商戶提供開業支持與日常運營服務，處理客戶投訴，提升商戶滿意度與續約率。


6、市場研究與報告：持續進行市場競爭項目研究與消費者調研，定期提交市場分析報告，為項目定位調整與招商決策提供依據。


招商運營崗位任職要求：


1、學歷與經驗：市場營銷、商業管理、房地產等相關專業本科及以上學歷。具備3年以上商業綜合體（購物中心、大型商業、社區商業等）的招商運營相關工作經驗，擁有豐富的品牌資源與成功招商案例。


2、專業知識與技能：熟悉商業地產招商運營全流程，了解各業態品牌的經營特性、承租能力與拓展需求。具備優秀的市場分析、財務測算與商務談判能力。


3、核心能力：
卓越的招商能力，擁有成熟的品牌資源網絡及強大的客戶拓展、談判和簽約能力，能獨立完成從品牌對接到合同落地的全過程。


4、商業敏感度與運營思維：對商業趨勢和消費者行為有敏銳洞察，能夠將招商與后期運營緊密結合，以實現項目整體經營目標。